Bien d’exception à 50 m de la plage d’ARÈS
Partenariat avec Michael LARANT- Lfimmo
Prix du bien seul : 511.000€
L'offre de rénovation
Si vous rêvez de posséder une magnifique maison au bord du Bassin d’Arcachon, cette opportunité est faite pour vous !
Située à seulement 50 mètres de la plage, cette maison de style Arésienne, d’une superficie d’environ 188 m2, s’offre une rénovation complète pour révéler tout son potentiel.
- Dépose de l’ancienne cuisine, de l’ancien système de chauffage, de l’ancienne salle de bain, de l’ancien WC
- Démolition de murs porteurs remplacés par un IPN
- Changement de toutes les fenêtres
- modification des cloisons, doublage et isolation neufs
- Isolation combles perdus
- On profite d’une hauteur sous plafond impressionnante pour mettre en place le chauffage au sol basse température alimenté par une PAC
- Nouveau sol carrelé imitation parquet
- Nouvel enduit gratté
- Nouveaux poteaux en fonte sur les avancées de toiture
La municipalité exige une rénovation en accord avec le Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour préserver l’authenticité de cette architecture typique. Vous avez ici l’occasion de créer votre propre oasis de rêve.
Cette maison offre un immense potentiel avec 3 chambres spacieuses, une cuisine, un salon, une salle à manger, et bien plus encore. De plus, la parcelle d’environ 470 m2 offre la possibilité d’agrandir la propriété et même d’ajouter une piscine pour des moments de détente inoubliables.