CHARME ET CALME Sur Martignas sur Jalles

Partenariat avec SAFTI, Pascale SIMONPOLI

L'offre de rénovation

Jolie maison familiale située à Martignas-sur-Jalle, entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon
D’une surface habitable de 105 m2 environ sur une parcelle de plus de 950 m2 au calme, ce bien rempli de charme, offre un énorme potentiel à la famille qui saura s’y projeter. La grande pièce de vie d’une superficie d’environ 35 m2  est un des gros points forts de ce bien, de même que la cuisine semi-ouverte d’environ 11 m2. Bénéficiant d’une triple exposition, ce grand séjour offre un accès à une vaste terrasse couverte d’une belle charpente et exposée au Sud et à l’Est. De là vous profiterez, une grande partie de l’année, du jardin joliement arboré à l’abri des regards.
Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres d’environ 10 m2 chacune, d’une salle de bains complète (baignoire et douche) ainsi que d’un wc séparé. Un grand garage carrelé communiquant de 25 m2 avec rochelle et cave à vins, un abri à bois et un barbecue en dur complètent ce bien qui offrira à ses heureux propriétaires une vie au calme tout en étant à quelques minutes à bicyclette ou à pied de toutes les commodités de Martignas.

Ce projet de rénovation comprend:

• La dépose de la cuisine, de toutes les fenêtres et la porte d’entrée, de la salle de bain, des wc, de toute l’électricité et du système de chauffage. On enlève également tout le doublage et l’ensemble des cloisons.
• On crée une grande ouverture sur la façade donnant sur la terrasse abritée et l’on transforme une fenêtre en porte-fenêtre pour un accès direct à la future piscine.
• On remplace donc toutes les fenêtres, on rajoute une grande baie-vitrée et une belle porte-fenêtre. On change également la porte d’entrée
• On isole l’ensemble de la dalle et l’on comble l’ensemble de la surface de l’actuelle salle à manger- salon. On refait une belle chape avec un nouveau carrelage.
• On refait l’ensemble de l’électricité, on recrée des cloisons isolées et on isole l’ensemble de la maison
• Nouvelles portes intérieures
• On pose une PAC Air/Air, un ballon thermodynamique et une VMC hygrométrie A
• Nouveaux sanitaires

Contact:

Sylvie BRUNA pour Heraud Rénovation: 07.88.49.39.30

Pascale SIMONPOLI pour SAFTI: 07.64.18.15.90 pascale.simonpoli@safti.fr